125 Ch. du Bûché

Notre-Dame-des-Bois, J0B2E0

Maison de plain-pied | MLS: 17594253

3
2
1600 PC
2005

387 499 $


Description

Nichée au Coeur de la prestigieuse Réserve internationale de ciel étoilé, cette spacieuse propriété de 3200pi; 1600pi2 l'étage avec son sous-sol habitables est idéal pour toutes vos aventures de plein air. Sise sur un immense terrain intime et boisé de plus de 6 000 mètres carrés, elle vous garantit une tranquillité absolue sans aucun voisin à proximité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie vaste et lumineux, parfait pour se détendre après une journée en forêt. Le sous-sol est entièrement aménagé et fonctionnel, offrant tout l'espace nécessaire pour votre équipement de plein air, aménager une salle de jeux ou accueillir.

Véritable havre de paix niché au coeur de la nature spectaculaire de Notre-Dame-des-Bois. Cette spacieuse propriété offre une grande aire de vie ouverte avec ses hauts plafonds de 9 pieds et sa superficie habitable généreuse de 3200 pieds carrés, dont 1600 par étages; parfaitement conçue pour allier confort, espace et fonctionnalité. Située sur un immense terrain intime et boisé de plus de 6 000 mètres carrés, elle vous garantira une intimité absolue, sans aucun voisin à l'arrière. Admirez les magnifique coucher de soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes des pièces de vie principales, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Le rez-de-chaussée propose des espaces fluides et chaleureux, ouverts sur la nature environnante. Le sous-sol de 8 pieds de hauteur, entièrement aménagé et fonctionnel, maximise le potentiel de la demeure. Cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à vos besoins : salle familiale, chambres additionnelles, bureau pour le télétravail ou atelier de création. Les points forts de cette propriété :

Localisation unique : Située directement dans la première Réserve internationale de ciel étoilé du mont Mégantic, a proximité du mont Gosford, un lieu privilégié pour les amoureux d'astronomie et de grands espaces.

Terrain d'exception : Plus de 6 000 m² de terrain privé offrant un aménagement paysager naturel et un coin de paradis intime.

*Espace maximisé : 1 600 pi² habitables complétés par un sous-sol totalement configuré et prêt à l'emploi.

*Proximité plein air : À quelques minutes du Parc national du Mont-Mégantic, des sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond.

*Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour vous offrir un chalet de fin de semaine exceptionnel, cette propriété est une opportunité unique dans le marché actuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la sérénité des lieux.

*** Tout les abris, les Gazébo, le foyer ainsi que le mobilier a l'extérieur sont aussi a vendre. Les machines a JEUX aussi.(Liste complète disponible sur demande).***

Inclus : Système de Caméra WI-FI. Thermopompe Mural, Poêle, Hotte, Frigo, Laveuse-sécheuse. Fixtures. Système de rangement au sous-sol

Exclus : Tous les outils, biens et effets personnels ainsi que le CF moto.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 6.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 5.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.0 x 28.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 25.4 x 15.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.4 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Boudoir 6.4 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 19.1 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 26.10 x 7.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Autre, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1600 PC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x40 P
Superficie 6001.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1848 / année
Frais commun/Loyer de base $ 356 / année
Taxes municipales (2026) $ 1781 / année
Taxes scolaires (2027) $ 153 / année

Partager

     
(819) 829-3755
steve1bourassa@gmail.com
J'accepte d'être contacté par Steve Bourassa, Courtier Immobilier INC. par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.