Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke : un magnifique terrain boisé et aménagé d'une superficie généreuse de 6000 pi2 soit 60X100, idéalement situé dans l'arrondissement prisé de Rock Forest. Niché sur une rue paisible, ce terrain offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services essentiels. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant qui entoure la propriété. Le terrain, déjà boisé, procure une intimité naturelle tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos projets. Habitation unifamilial(H1)ou bi-familial isolée(H4)

Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou investir dans un projet immobilier, cet emplacement vous garantit un cadre de vie harmonieux et recherché.

L'un des principaux avantages de ce terrain est sans contredit qu'il est déjà desservi par les services municipaux d'eau et d'égout. Cela représente un atout considérable, vous permettant de simplifier vos démarches de construction tout en réduisant les coûts et les délais liés à l'installation de services essentiels. Vous pouvez ainsi vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet, en toute tranquillité d'esprit.

Situé dans une rue calme et sécuritaire, ce terrain est parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement serein sans s'éloigner des commodités urbaines.

À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, centres sportifs et bien plus encore.

L'emplacement est également idéal pour les familles avec enfants. Le terrain se trouve à proximité du parc et de l'école Beaulieu, offrant un accès rapide à des espaces verts, des installations récréatives et des établissements scolaires de qualité.

Les enfants pourront profiter d'un milieu de vie dynamique et sécuritaire, tandis que les parents apprécieront la facilité d'accès et la proximité des services éducatifs. De plus, le secteur de Rock Forest est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.

Il combine harmonieusement le charme de la nature et les avantages de la ville. Les résidents bénéficient d'un environnement accueillant, d'une communauté active et de nombreuses activités de plein air accessibles à proximité. Que ce soit pour des promenades, du vélo ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier, tout est réuni pour un quotidien agréable.

Ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en forte demande. Les terrains offrant à la fois un environnement boisé, des services municipaux déjà en place et une localisation aussi stratégique se font de plus en plus rares.

Ne manquez pas cette chance de bâtir dans un cadre exceptionnel, où chaque détail contribue à votre qualité de vie. En résumé, ce terrain de 6000 pieds carrés vous offre un emplacement de choix, une tranquillité recherchée, un environnement naturel.

Actuellement terrain vague desservi taxe supplémentaire de 3356$. Faite-vite! 819-829-3755

Inclus : Une remise de 8pi X 10pi sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Exclus : Les effets personnels du vendeur.